{"id":2706,"date":"2024-07-24T15:20:15","date_gmt":"2024-07-24T18:20:15","guid":{"rendered":"https:\/\/eticaimob.com.br\/blog\/?p=2706"},"modified":"2024-07-24T15:23:12","modified_gmt":"2024-07-24T18:23:12","slug":"o-seguro-fianca-e-devolvido-ao-inquilino-entenda-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eticaimob.com.br\/blog\/2024\/07\/24\/o-seguro-fianca-e-devolvido-ao-inquilino-entenda-como-funciona\/","title":{"rendered":"O seguro fian\u00e7a \u00e9 devolvido ao inquilino? Entenda como funciona"},"content":{"rendered":"\n

Afinal de contas, o seguro fian\u00e7a \u00e9 devolvido no fim do contrato?<\/h2>\n\n\n\n

Quando voc\u00ea est\u00e1 prestes a fechar um contrato de aluguel<\/a>, sempre surge algumas d\u00favidas. Uma das principais \u00e9: o seguro fian\u00e7a<\/a> \u00e9 devolvido <\/strong>no final do contrato? Pois a resposta \u00e9: n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Mas calma! Isso n\u00e3o quer dizer que contratar um seguro fian\u00e7a<\/a> seja uma escolha ruim!<\/p>\n\n\n\n

Por isso, vamos esclarecer todos os detalhes<\/strong> se o seguro fian\u00e7a \u00e9 devolvido e outros pontos importantes por essa modalidade de garantia de aluguel. Confira!<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o, como dissemos acima, o seguro fian\u00e7a n\u00e3o \u00e9 devolvido<\/strong> ao fim do contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Afinal, diferente do cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o seguro fian\u00e7a, ou seguro fian\u00e7a aluguel, como tamb\u00e9m \u00e9 conhecido, funciona de maneira semelhante a um seguro tradicional: voc\u00ea paga um valor para ter uma cobertura durante o per\u00edodo do contrato, mas n\u00e3o recebe esse valor de volta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

O valor pago \u00e9 referente ao pr\u00eamio do seguro, que garante a indeniza\u00e7\u00e3o ao locador<\/strong> caso o inquilino n\u00e3o cumpra com suas obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O que acontece com o valor do seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

O valor pago pelo seguro fian\u00e7a \u00e9 destinado \u00e0 seguradora, que passa a ser a garantia ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel <\/strong>em caso de inadimpl\u00eancia<\/a> por parte do inquilino.<\/p>\n\n\n\n

Esse valor \u00e9 uma esp\u00e9cie de \u201cpr\u00eamio\u201d que voc\u00ea paga para estar coberto durante o contrato de loca\u00e7\u00e3o. Uma vez pago, esse valor n\u00e3o \u00e9 reembols\u00e1vel<\/strong>, mesmo que n\u00e3o haja incidentes durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Como receber de volta o seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

Como mencionado anteriormente, o seguro fian\u00e7a n\u00e3o \u00e9 reembols\u00e1vel. No entanto, caso o inquilino deseje mudar de modalidade de garantia<\/strong> no meio do contrato, ele pode negociar com o propriet\u00e1rio e a seguradora.<\/p>\n\n\n\n

Isso, por\u00e9m, n\u00e3o implica na devolu\u00e7\u00e3o dos valores pagos, mas sim em uma poss\u00edvel troca de garantia<\/strong> que melhor atenda \u00e0s necessidades de ambas as partes.<\/p>\n\n\n\n

Casos de quebra de contrato<\/a> tamb\u00e9m podem fazer com que o valor seja parcialmente devolvido<\/strong>. Por isso, \u00e9 importante esclarecer todas essas d\u00favidas antes da contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quais coberturas est\u00e3o inclusas no seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

Mas ent\u00e3o, vale a pena<\/strong> fazer um seguro fian\u00e7a? Muitas vezes, sim!<\/p>\n\n\n\n

Afinal, o seguro fian\u00e7a \u00e9 uma modalidade de garantia locat\u00edcia<\/a> que oferece uma ampla gama de coberturas<\/strong>, proporcionando seguran\u00e7a tanto para o locador quanto para o inquilino.<\/p>\n\n\n\n

As coberturas podem variar conforme a seguradora e o plano contratado<\/strong>, mas, de forma geral, incluem:<\/p>\n\n\n\n