{"id":2684,"date":"2024-04-14T22:54:05","date_gmt":"2024-04-15T01:54:05","guid":{"rendered":"https:\/\/eticaimob.com.br\/blog\/?p=2684"},"modified":"2024-04-14T22:54:06","modified_gmt":"2024-04-15T01:54:06","slug":"reajuste-do-aluguel-em-abril-de-2024-via-igpm-ipca-e-inpc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eticaimob.com.br\/blog\/2024\/04\/14\/reajuste-do-aluguel-em-abril-de-2024-via-igpm-ipca-e-inpc\/","title":{"rendered":"Reajuste do aluguel em abril de 2024 via IGPM, IPCA e INPC"},"content":{"rendered":"\n

Esse percentual \u00e9 definido com base na varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) nos \u00faltimos 12 meses. Calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), o indicador apresentou varia\u00e7\u00e3o de -0,47% em mar\u00e7o de 2024<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Depois da queda observada em fevereiro, o IGP-M voltou a ter varia\u00e7\u00e3o negativa em mar\u00e7o. De acordo com Andr\u00e9 Braz, coordenador dos \u00cdndices de Pre\u00e7os da FGV, a m\u00e3o de obra experimentou uma ligeira acelera\u00e7\u00e3o no setor da constru\u00e7\u00e3o civil, influenciando um incremento modesto na taxa m\u00e9dia do \u00edndice.<\/p>\n\n\n\n

Com os resultados registrados em mar\u00e7o, o IGP-M acumula queda de -4,26% nos \u00faltimos 12 meses. Para efeito de compara\u00e7\u00e3o, em mar\u00e7o de 2023 o indicador havia subido 0,05%. Naquele per\u00edodo, o \u00edndice informado pela FGV<\/a> acumulou uma alta de 0,17% nos 12 meses anteriores.<\/p>\n\n\n\n

O IGPM \u00e9 considerado um dos principais indicadores para reajustes contratuais (como o aluguel<\/a>) por ser o primeiro a ser divulgado, ainda dentro do m\u00eas de refer\u00eancia. Assim, a varia\u00e7\u00e3o mais recente fecha o comportamento dos pre\u00e7os no per\u00edodo compreendido entre mar\u00e7o\/2023 e mar\u00e7o\/2024.<\/p>\n\n\n\n

Confira como o IGPM variou nos \u00faltimos 12 meses:<\/p>\n\n\n\n

M\u00eas de refer\u00eancia<\/strong><\/td>IGPM – Evolu\u00e7\u00e3o mensal<\/strong><\/td>IGPM – Acumulado 12 meses<\/strong><\/td><\/tr>
Mar\u00e7o de 2024<\/td>-0,47%<\/td>-4,26%<\/td><\/tr>
Fevereiro de 2024<\/td>-0,52%<\/td>-3,76%<\/td><\/tr>
Janeiro de 2024<\/td>0,07%<\/td>-3,32%<\/td><\/tr>
Dezembro de 2023<\/td>0,74%<\/td>-3,18%<\/td><\/tr>
Novembro de 2023<\/td>0,59%<\/td>-3,46%<\/td><\/tr>
Outubro de 2023<\/td>0,50%<\/td>-4,57%<\/td><\/tr>
Setembro de 2023<\/td>0,37%<\/td>-5,97%<\/td><\/tr>
Agosto de 2023<\/td>-0,14%<\/td>-7,20%<\/td><\/tr>
Julho de 2023<\/td>-0,72%<\/td>-7,72%<\/td><\/tr>
Junho de 2023<\/td>-1,93%<\/td>-6,86%<\/td><\/tr>
Maio de 2023<\/td>-1,84%<\/td>-4,47%<\/td><\/tr>
Abril de 2023<\/td>-0,95%<\/td>-2,17%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

REAJUSTE DO ALUGUEL PELO IPCA EM ABRIL DE 2024<\/h2>\n\n\n\n

O contrato de aluguel que faz anivers\u00e1rio em abril de 2024 <\/strong>e \u00e9 reajustado pelo IPCA<\/a><\/strong> pode ser atualizado em 3,93%<\/strong>. O n\u00famero corresponde ao acumulado dos \u00faltimos 12 meses do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo, calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE). Em mar\u00e7o, a varia\u00e7\u00e3o do indicador foi de 0,16%.<\/p>\n\n\n\n

A t\u00edtulo de compara\u00e7\u00e3o, em mar\u00e7o de 2023 o IPCA havia subido 0,71% e apresentava acumulado de 4,65% em 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Considerado a infla\u00e7\u00e3o oficial do Brasil, o IPCA \u00e9 calculado com base na varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de uma cesta de produtos e servi\u00e7os comercializados no varejo \u2014 presentes no consumo das fam\u00edlias. Os dados utilizados na conta s\u00e3o coletados entre os dias 01 e 30 do m\u00eas de refer\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Confira como o IPCA variou nos \u00faltimos meses:<\/p>\n\n\n\n

M\u00eas de refer\u00eancia<\/strong><\/td>IPCA – Evolu\u00e7\u00e3o mensal<\/strong><\/td>IPCA – Acumulado 12 meses<\/strong><\/td><\/tr>
Mar\u00e7o de 2024<\/td>0,16%<\/td>3,93%<\/td><\/tr>
Fevereiro de 2024<\/td>0,83%<\/td>4,50%<\/td><\/tr>
Janeiro de 2024<\/td>0,42%<\/td>4,51%<\/td><\/tr>
Dezembro de 2023<\/td>0,56%<\/td>4,62%<\/td><\/tr>
Novembro de 2023<\/td>0,28%<\/td>4,68%<\/td><\/tr>
Outubro de 2023<\/td>0,24%<\/td>4,82%<\/td><\/tr>
Setembro de 2023<\/td>0,26%<\/td>5,19%<\/td><\/tr>
Agosto de 2023<\/td>0,23%<\/td>4,61%<\/td><\/tr>
Julho de 2023<\/td>0,12%<\/td>3,99%<\/td><\/tr>
Junho de 2023<\/td>-0,08%<\/td>3,16%<\/td><\/tr>
Maio de 2023<\/td>0,23%<\/td>3,94%<\/td><\/tr>
Abril de 2023<\/td>0,61%<\/td>4,18%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

REAJUSTE DO ALUGUEL PELO INPC EM ABRIL DE 2024<\/h2>\n\n\n\n

O contrato de aluguel que faz anivers\u00e1rio em abril de 2024<\/strong> e \u00e9 reajustado pelo INPC<\/strong> pode ser atualizado em 3,40%<\/strong>. O n\u00famero corresponde ao acumulado dos \u00faltimos 12 meses do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor, tamb\u00e9m aferido pelo IBGE. Em mar\u00e7o, a varia\u00e7\u00e3o do indicador foi de 0,19%.<\/p>\n\n\n\n

A t\u00edtulo de compara\u00e7\u00e3o, em mar\u00e7o de 2023 o INPC havia subido 0,64% e apresentava um acumulado de 4,36% em 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Semelhante ao IPCA, o INPC se baseia nos gastos dos grupos familiares que ganham mensalmente de um a cinco sal\u00e1rios-m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n

COMO CALCULAR O REAJUSTE DO ALUGUEL?<\/h2>\n\n\n\n

Para calcular o reajuste do aluguel, o primeiro passo \u00e9 verificar no contrato qual o \u00edndice que deve ser utilizado (IGP-M, INPC, IPCA etc.). Na sequ\u00eancia, deve-se conferir qual foi a varia\u00e7\u00e3o do \u00edndice em quest\u00e3o no per\u00edodo a ser corrigido (normalmente 12 meses). Vale lembrar que os reajustes n\u00e3o s\u00e3o obrigat\u00f3rios anualmente e que \u00e9 poss\u00edvel negociar entre as partes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O aluguel residencial com anivers\u00e1rio em abril de 2024 pode ter\u00a0reajuste de -4,26%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2686,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[11,4],"tags":[81,6],"class_list":["post-2684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locacao","category-noticia","tag-aluguel","tag-mercado-imobiliario"],"yoast_head":"\nReajuste do aluguel em abril de 2024 via IGPM, IPCA e INPC - \u00c9ticaImob<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A \u00c9ticaiMob \u00e9 uma empresa especialista em seguros com o objetivo de trazer facilidade e seguran\u00e7a para imobili\u00e1rias, locat\u00e1rios e propriet\u00e1rios em seus processos de loca\u00e7\u00f5es.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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